Appartement 4 pièces avec garage et cave au Cannet

Vous recherchez un appartement spacieux avec plusieurs chambres et de véritables espaces extérieurs ? Situé au Cannet, à proximité de Carnot, ce 4 pièces de 90,29 m² réunit des atouts particulièrement recherchés : trois chambres, une terrasse, un balcon, un garage et une cave.

Installé au 2ᵉ étage, l’appartement propose une distribution agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 13,06 m², un prolongement appréciable pour prendre vos repas dehors, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. Un balcon de 5,03 m² vient compléter les espaces extérieurs.

La cuisine indépendante permet de préserver un espace dédié à la préparation des repas. Côté nuit, les trois chambres offrent de nombreuses possibilités : accueillir une famille, aménager une chambre d’amis ou créer un bureau pour télétravailler. Deux salles d’eau et des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Le garage facilite le stationnement et la cave offre un espace de rangement pratique. L’ensemble constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent réunir espace, fonctionnalité et annexes dans un même appartement.

Le bien se trouve à proximité des commerces et des transports, avec un accès pratique aux services du quotidien et aux secteurs de Cannes et du Cannet.

Le chauffage est collectif au gaz, avec une diffusion par le sol. Côté performance énergétique, l’appartement est classé D au DPE et affiche une classe D pour ses émissions de gaz à effet de serre.

Un appartement 4 pièces avec trois chambres, terrasse, balcon, garage et cave au Cannet : une configuration complète qui mérite d’être découverte lors d’une visite.

Mentions légales:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: oui
Nombre de lots de copropriété : 255
Charges annuelles de copropriété : ≈ 3000€
Consommation énergétiques: 177 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 38 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 850€/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1190€/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.